盘活沉淀在房地产的资金

3年不到，温州就从不良率最低的地级市，变成不良贷款的重灾区。上述股份制银行人士表示：“经济长期不振，出口低迷，信用崩塌，房价在账面上跌了超过30%，部分楼盘跌了50%。这期间，又有转型升级所带来的阵痛。温州银行业此轮的风险暴露，好比中国银行业的一场模拟考，是一次压力测试。”

相比外界的议论和连篇累牍的报道，温州本地人的自信给记者留下了深刻印象。采访过程中，无论是银行业人士、企业主还是政府官员，都对未来抱有希望。

上述区级金融办人士认为，温州经济此前尽管有低、小、散的弊端，但温州人毕竟有家底，温州人吃苦耐劳的精神还在。温州人总体上还是讲诚信的，不到万不得已，不会跳楼或跑路。他还认为：“风险的充分暴露并非没有益处。4%以上的不良率，当然不容小视；但原先靠民间借贷垫资支撑起来的低不良率，也不是健康的。早发现问题，早总结，并借此解决一些机制上的问题，才是正确的应对方法。”