民间借贷抵押担保是否有效如无效该怎么办-【资讯】

发布时间：2021-07-15 14:01:47 阅读：次来源：手机座厂家

我今年1月2日借了钱给王XX，由李XX抵押担保，并用他家房屋抵押，抵押共有权人证明书产权人只有女方来签字了，她老公的是她代签的，但没有做抵押登记。借条上没有写还款日期和担保方式，只口头上说二个月还。到期后我多次向借款人崔要借款，借款人以各种理由说想办法还为借口，一直未能还钱，到6月份下落不明。我7月份只有向担保人要钱，担保人说等着想办法找钱来还我，每次崔要都是这么说，一直没还钱。10月份我向法院起诉担保人，为经济纠纷案，请问担保人的抵押的房屋跟这案子有没有关系？现房屋已出售，还有担保人她们在2个月前也离婚了，房子归她老公所有。在办理房屋过户，他能否过户？如果不能有什么办法？（我的案子现在在受理阶段）如果能过户能有什么办法去阻止过户呢？

相关法律人士表示，由于没有办理抵押登记，所以无效。但是担保是有效的，你可以依法起诉债务人及担保人夫妻承担还款责任。